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Analyse la rentabilité, le cash-flow et les impôts d’un investissement locatif en Belgique.
Comment ça marche ?
Repère un bien
Sur Immoweb, Zimmo, dans la rue ou ailleurs.
Encode les infos
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Analyse la rentabilité
Cashflow, impôts, mensualité, rendement et bien plus.
Centralise les opportunités
Tu repères un bien sur Immoweb, dans la rue ou via une agence ?
Ajoute-le en quelques secondes dans l’application et retrouve toutes tes opportunités au même endroit.
Compare facilement leur rentabilité et identifie rapidement les meilleurs investissements.
Analyse la rentabilité
Calcule en quelques secondes le cash-flow, les impôts et la performance potentielle de ton projet immobilier.
Compare différents scénarios et prends une décision basée sur des chiffres concrets.
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👉 Calculs validés par un fiscaliste.
Pourquoi utiliser Investool ?
Conçu pour la Belgique
Investool applique les règles fiscales belges afin de fournir des simulations précises et réalistes : précompte immobilier, taxes, financement, location privée ou touristique.
Compare plusieurs stratégies
Teste différents scénarios pour trouver la meilleure rentabilité : apport, crédit, location classique, Airbnb et bien plus encore.
Évite les mauvaises surprises
La plupart des investisseurs sous-estiment certains coûts ou utilisent des calculs incomplets. Visualise ton cashflow réel avant d’acheter.
Gagne du temps
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Questions fréquentes
Si tu as la moindre question, contacte nous à l'adresse suivante: contact@investool.be
À qui s'adresse Investool ?
Investool s’adresse aux investisseurs particuliers belges — débutants comme expérimentés — qui veulent évaluer rapidement la rentabilité d’un bien immobilier avant de l’acheter.
Grâce aux simulations, tu gagnes du temps et tu identifies plus facilement les vraies opportunités.
Est-ce que Investool est adapté à la fiscalité belge ?
Oui. Investool est conçu spécifiquement pour la fiscalité belge.
👉 Tu obtiens ainsi des projections proches de la réalité du marché belge.
⚠️ Disclaimer
Les simulations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil fiscal, financier ou juridique.
Quels types de locations sont supportés ?
Tu peux déjà simuler :
- la location longue durée
- la location courte durée (type Airbnb)
Les locations commerciales seront ajoutées prochainement.
👉 Reste informé des prochaines évolutions.